清栄コーポレーションは、京都の心を形にした住まいを提供している会社です。長年京都で注文住宅を数多く手掛けており、京都という街を熟知しているからこそのデザインや機能性が大きな魅力です。外観や内観はプランナーと共に1から設計することができ、自分だけの希望や理想をしっかり実現することができます。

清栄コーポレーションのデザインへのこだわり

清栄コーポレーションのデザインへのこだわりをここでは紹介していきます。

京都を熟知している清栄コーポレーションだからこそのデザイン

京都は、どうしても土地が狭いため狭小地に注文住宅を建てることも少なくありません。そんな狭小地でも、デザインをあきらめることなく、日々可能性を模索しています。
また、清栄コーポレーションでは、見た目の美しさや仕上りの良さという点はもちろん大切にしつつ、使い勝手の良さまで含めて「家のデザイン」であると考えています。耐久性や、使い勝手、メンテナンス性、そして防犯性など隅々まで考慮し、安心して生活のできる最良のデザインを提案しています。

サイディング内張工法を採用

清栄コーポレーションでは、狭小地ならではのサイディング内張工法を採用しています。都会の小さな敷地では外側に足場を組むことができないため、サイディングを内張することにより敷地面積を最大限に活用することができます。

狭い土地でも広く感じる

清栄コーポレーションでは、狭小地の3階建てを提案しています。1番のメリットは、各階層で役割を明確にすることができる点です。
例えば、1階は京都の住宅らしい、和室を配置して居心地よく、2階にはリビングを配置し3回には子ども部屋と主寝室を配するなどと、狭小地でも利便性の高い家づくりを実現することができます。
また、1回の階高を低くし、2階のLDKの天井高を確保するなど、3回立てならではの空気遣いも魅力のひとつです。

清栄コーポレーションは性能にも自信あり

京都は、夏は暑く冬は寒い特殊な気候と言える地域です。清栄コーポレーションは、京都を熟知しているからこその高気密・高断熱性や、耐震性能など性能面にも自信があります。

耐震・制振

清栄コーポレーションでは、地震エネルギーを熱で吸収してくれる耐震システム「ジーバ」を採用しています。このジーバを採用することで、耐震構造のみのモデルと比べると最大で約70%もの揺れを軽減させることが可能です。
特許取得済みのジーバのダイヤモンドフレームをバランス等考えながら配置することで、家全体がしっかり守られます。さらに、清栄コーポレーションではあらゆる階高やスパンにも柔軟な対応ができるよう、アームサイズを豊富に用意しています。そのため、ジーバ設置に伴う間取りの制約は無いので、理想の間取りをしっかり実現することができます。

省エネ・断熱・低酸素住宅

清栄コーポレーションでは、水から生まれた住宅用断熱材であるアクアフォームを採用しています。アクアフォームは、イソシアネートと水を含むポリオールを混合することで発生する炭酸ガスを発砲材として利用するので、地球に害を与えるフロンガスを全く使用しない地球に優しいウレタンフォームです。
このアクアフォームで断熱した家は、冷暖房エネルギーをしっかり削減することができ、CO2の排出量を減らすことにつながります。
また、現場での発砲施工を行うため、複雑な構造の住宅でも細かい部分の隙間をしっかり解消します。アクアフォームの連続気泡構造は吸音制にも優れているため外からの音はもちろん、生活音の漏れの心配もありません。
さらに、このアクアフォームと24時間換気システムを組み合わせることで、健康的な空気環境を実現することができます。

しっかりした検査体制とアフターフォローがあり安心

清栄コーポレーションでは、安心のダブルチェック体制にて安心安全な家づくりを提供しています。建設部と設計部によるダブルチェックと第三者機構によるチェックで漏れを徹底的に防ぎます。
また、さらなる安心のための検査や建物の保証といったアフターフォローにも力を入れています。施工後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年ごとに定期検査をしてくれるため、問題などは早期発見することができます。

清栄コーポレーションは土地探しにも対応

清栄コーポレーションでは、土地探しから京都の家づくりをトータルにサポートしています。長年、京都で注文住宅を建ててきた清栄コーポレーションには、京都で土地を探すコツをしっかりつかんでおり、不動産の流通ネットワークにも自信があります。
また、清栄コーポレーションは狭小地の注文住宅を得意としている会社のため、厳しい条件の土地でも、しっか理想に近い家づくりを実現することができます。

まとめ

清栄コーポレーションは長年京都で注文住宅を建ててきたからこその、実績やノウハウをしっかり蓄積している会社です。狭小地の注文住宅を得意としているため、土地条件が厳しくてもきっと理想を叶えることができます。
そんな清栄コーポレーションが気になる方はぜひ一度、お問い合わせや資料請求をしてみてください。

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京都建物株式会社
住所：(本社)〒600-8101　京都市下京区河原町通五条東入御影堂町5　京都建物ビル7F
TEL：075-341-1616
実績：不明
アフターフォロー：不明
住宅設備：エコジョーズ、エネファーム、エコキュート、ステンレスエコキャビネット、ミストカワック、オリジナルドレッサー
MAP

京都市下京区にある京都建物株式会社は、「住まいづくりは、『世界で一番安らげる場所づくり』」を企業使命と考え、京都市を中心に、住む方の家族構成やライフスタイルによって、自分らしく健やかに暮らすことのできる家づくりを提案しています。今回は、そんな京都建物の住まいづくりのこだわりを三つの項目に分けて紹介していきます。

住み手の個性を活かしたオーダー設計

京都建物の住まいづくりのこだわり一つ目は、「オーダー設計の家づくり」です。あなたが「家を買おう」と一大決心したとき、どんな方法が頭に浮かびますか？多くの方はまず、分譲住宅が思い浮かぶのではないでしょうか？分譲住宅とは、すでに完成している家と土地を同時に販売する方法で、建売形式が一般的です。

すでに完成しているので、住む方が一つ一つ設備等を決める必要がなく、注文住宅と比べるとお求めやすい価格が利点といえます。その反面、住む方のライフスタイル等に合わせて作られているわけではないので、住む方が家に合わせて生活をしなければならないというデメリットがあります。

次に思い浮かぶのは、分譲住宅とは対照的な注文住宅です。自由な発想で住む人の要望に沿った家づくりをできますが、土地探しから住宅設備まで、それこそ無限の組み合わせがある中で選択していかなければならないので、それ相応のコストと時間がかかることは覚悟しなければなりません。

このように従来は、ゼ口から作るのか？それともできたものに自分たちが合わせるのか？どちらかを選択するのが一般的でしたが、京都建物は違います。京都建物は、住まいの主役が住む方自身であることを、つねに考え建て売りのような“お求めやすい価格”と注文住宅のような“オーダーメイド感”を兼ね備えた「住む方に合わせた『自分だけの家』づくり」を提案し続けています。

在来軸組工法を利用した地震に強い家づくり

理想の家とは、住む方に安心と安全を提供する強い家である。そんな考えのもと京都建物では、在来軸組工法を採用しています。

在来軸組工法とは、木造軸組工法とも呼ばれ、日本でも古くから使われてきた伝統工法です。柱と梁で家の骨組みを作り、地震や強風などの自然災害への対策として筋交いや耐力壁で強度を高めています。この工法は、2×4や2×6に比べ設計の自由度が高く、住む人の要望に応えやすいだけでなく、建てた後の増改築も行いやすいという利点も兼ね備えています。

また、家づくりには、自然の木のよさを結集した「集成材」を使用しているようです。集成材とは、木材の割れや節などの強度低下を引き起こす欠点を取り除いた上で、繊維の方向を揃え、厚さや幅、長さを集成接着した木材です。

木材の欠点である割れや節などを取り除き、含水率を15%以下になるまでしっかりと乾燥させているので、反りや縮みによる狂いが起こりにくく、抜群の強度と安定性があります。もちろん人工物にはない木材特有の温かみは残っているので、温もりのある家づくりには最適な材料です。

そして、家づくりの土台ともいえる基礎づくりにも余念がありません。京都建物では、コンクリート面全体で建物を支え、地震や台風などの自然災害による衝撃を効果的に受け流す「鉄筋コンクリート造ベタ基礎」を標準採用しています。

さらに、床下は、湿気を排出することでシロアリなどの発生を未然に防ぐ効果のある「基礎パッキン工法」、外壁は、結露による建物の劣化を防ぐため、壁の湿気を外へ排出する効果のある「外壁通気工法」を採用しています。

このように京都建物は、きめ細やかなこだわりで、住む人にとって理想の住まいの実現を目指しているようです。

創エネをテーマにした注文建築

皆さんは、ZEHという言葉をご存じでしょうか？ゼッチと読み、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」を表します。これは、平成30年7月に閣議決定したエネルギー基本計画において「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムにより、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。

簡単にいうと、「住宅の省エネ性能を上げ、自家発電でエネルギーを創り出すことにカを入れ、エネルギーの収支をプラスマイナスゼロにしよう」という取り組みです。京都建物は、このような先進的な取り組みも積極的に取り入れています。

代表的なものとして、自然エネルギーである太陽光をエネルギーとして有効活用する「太陽光発電」や天然ガスから電気を作り、発電時の排熱を暖房や給湯に利用することで、エネルギーを生み出す「エネファーム」、タブレットやスマートフォンなどでエネルギーの見える化を実現した「HEMS」などさまざま。他にも「PIN工法」や「バネル工法」など細かな設備や工法を取り入れることで、ワンランク上の家づくりを提供しています。

今回は、住まいづくりを「世界で一番安らげる場所づくり」として考える京都建物の住まいづくりのこだわりを三つの項目に分けて紹介しました。「住み手の個性を活かしたオーダー設計」「在来軸組工法を利用した地震に強い家づくり」、そして「創エネをテーマにした注文建築」と、どのこだわりも、住む方が快適と感じる生活はどのようなものなのか？を徹底して考え抜いた結果だといえます。京都市で一戸建てをご検討の際は、候補の1社として考えてみることをおすすめします。

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株式会社永田工務店
住所：京都市西京区御陵鴫谷6番地5
TEL：075-394-7200
営業時間：9:30～18:00
実績：公式HPに販売実績掲載あり
アフターフォロー：様々な短期保証、３年ごとの無料定期点検
住宅設備：浄水器一体型キッチン水栓、玄関スマートリモコンキー、屋根裏収納、光触媒、浴室フロア「キレイサーモ」など
MAP

京都府西京市にある株式会社永田工務店は、代表の永田社長を中心に徹底したコスト意識や仕事に対する価値観を社員全員が共有することで、「お客様、従業員、職人さんと関わる人全員を幸せに！」を目指す、地域に根付いた企業です。今回は、実際にどのような「こだわり」を持っているのか？他社にはない永田工務店ならではの特徴を紹介します。

顧客のためにコストを意識

まず、驚かされるのは、永田社長のコストに対するこだわりが社員のみならず職人さんにも徹底されていることです。永田社長の考えの根底にあるのは、近江商人の経営哲学である「三方よし」です。

三方よしとは、『売り手によし、買い手によし、世間によし』を示しており、自らの利益のみを追求するのではなく、商品やサービスを利用する顧客、そして、取引先を含む世間（社会）も幸せを感じられるような商売をしなければならないという考え方となります。

その考えのもと、実際に永田社長がいつも言っていることは、「料理人は自分の食事（まかない）を作る時は、食材を大切に思う気持ちを持って、食材のヘタで美味しい料理を作り、時にはそれを商品化してお客さんを喜ばせている！」「商品を買うコスト、ゴミとして処分するコストをお客さんに負担させてはいけない！」などです。

一見別のことを言っているように聞こえますが、すべてにおいて共通しているのが、「コスト意識を持て！」ということ。この姿勢や価値観こそが、永田工務店の仕事に取り組む姿勢の基本的な心構えであり、「こだわり」といえます。

また永田社長は経営に関してもこだわりを持っています。永田社長が繰り返し言っていることは、「儲けすぎたら仕事がなくなる。仕事が減り、利益がなくなると会社がなくなる。家を建てさせていただいたお客さんや、従業員の家族を守るため、適正利益の確保を行い、企業の永続をしっかり考えろ！」です。

この言葉も、「三方よし」の考えの通り、お客さんだけではなく、一緒に働く従業員、そして従業員の家族まで幸せにしていきたいという、気持ちが表れています。このように代表である永田社長の考えが浸透していることが、永田工務店の最大の強みといえます。

設計のこだわり

永田工務店のこだわりは「コスト意識」だけではありません。お客様の人生設計やライフスタイルに合わせた提案力にも定評があります。

たとえば、床面積が100坪にもなる大きな家を建てたいと考えるお客様に対しては、「数十年後、子どもが独立した後はどうするのか？」「セカンドライフはどのように過ごす予定なのか？」「子どもが家庭を持ってから2世帯住宅にする予定はあるのか？」「将来的に賃貸として貸し出す予定はあるのか？」など、質問項目を挙げればきりがありません。

しかしなぜこんなにも多くの質問をするのでしょうか？それは、現在の要望だけではなく、将来の人生設計も踏まえた住宅設計をしなければ、生涯にわたり満足する住宅は作れないと考えるからです。

先ほどの大きな家を希望するお客様に対しては、将来的に賃貸住宅にもできる間取りにすることをすすめたり、子どもたちが将来どうするのかが明確になっていなかったりする場合は、初期コストは少しかかりますが、1棟の大きな住宅ではなく、2棟の住宅を建てて、将来独立した子どもが戻ってくるのならば、戻ってくるまでは1棟を賃貸住宅として貸し出したり、子どもが別の場所に住むことに決まったのならば、1棟は販売したりするなど、将来の可能性を話し合った上で提案します。

このように、昨今流行している自由設計のようにお客様任せにするのではなく、お客様の要望をとことんヒアリングし、まるで自分のことのように考え、提案をしてくれる。それが永田工務店の設計のこだわりです。

充実の標準設備と選べるオプション

永田工務店の特徴、最後の一つは、「充実の標準設備と選べる豊富なオプション設備」です。

永田工務店の手掛ける分譲住宅は、通常の分譲住宅にはまずないであろう設備が盛りだくさんで、標準設備として付いています。人気の「温水床暖房」をはじめ、「モニター付きインターホン」や「ベランダテラス屋根」「カーポート」など、建築確認申請時に支障がない機能は全部標準設備として付いています。

通常であればオプション設備として、ひとつひとつ検討しなければならないさまざまな設備が、これだけついているのは、他に類を見ません。ここまで、標準設備が充実しているのも、永田工務店がお客様にとっての「理想の家」とは何かを突き詰めていった結果といえます。

また標準設備以外のオプション設備のラインナップも豊富です。近年省エネを考える方に人気の「太陽光発電パネル」や防災意識の高い方向けの「防犯フィルム」や「人感センサー」など、お客様の細かな要望にも対応したさまざまなオプション設備が用意されています。

今回は、「お客様、従業員、職人さんと関わる人全員を幸せに！」という考えのもと、お客様が生涯、快適に過ごせる住宅を提供し続けている永田工務店を紹介しました。

「三方よし」をベースにした永田社長の経営哲学が、従業員全員に浸透しており、「お客様を喜ばせたい！」という姿勢が随所に見られるのが、他社にはない永田工務店の特徴といえます。京都市で戸建を検討中の方は、選択肢の一つとして比較検討することをおすすめします。

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株式会社エテルナ
住所：京都市伏見区竹田七瀬川町90番地1　
TEL：075-645-2552
営業時間：9:30〜18:00
定休日：水曜・木曜
実績：公式HPに販売実績掲載あり
アフターフォロー：住宅保険期間10年、地盤品質保証20年、しろあり保証1000、住宅定期点検、住宅トラブル緊急かけつけサービス、無料医療案内
住宅設備：断熱性能、耐震性能
MAP

京都市伏見区にある株式会社エテルナは、1989年の創業時より、分譲住宅「フォルテシリーズ」の販売を中心に、お客様の幸福を支えるのは住まいであるという考えのもと、住まいに関するエキスパートとして、地域の方々を中心に長い間支持されています。今回は、そんなエテルナの特徴を紹介していきます。

永住の家をつくるための頑丈な基礎

エテルナが支持されている理由の一つとして、その耐久性が挙げられるようです。エテルナは企業コンセプトに「一生住んでいただける『永住の家』」を掲げており、その想いをカタチにしたのが、分譲住宅「フォルテシリーズ」です。

永住の家と聞くと、頑丈さだけをウリに、デザインや使い勝手は二の次なのでは…と思う方がいるかもしれませんが、そんな事はありません。フォルテシリーズは周辺環境との調和はもちろん、デザインは温かみのある南欧風やモダンなデザイナーズ風などさまざま。また、実際に住む方が10年、20年と歳を重ねた時、生活がどのように変化していくのかを踏まえたプランニングを行ってくれます。

それでは、エテルナが行っている家づくりの流れを見てみましょう。一つ目は、「地盤調査」です。建ててから家が傾く…などということがないよう、地盤が軟弱ではないかなどの調査を行います。

二つ目は、「地盤改良」です。この地盤改良が、フォルテシリーズの頑丈さの秘訣。地盤調査の結果に基づき、浮動沈下を起こさないよう地盤改良を行うので、家を建ててから問題が発覚するということが起きません。

三つ目は「配筋工事」です。この配筋工事により、コンクリートの連結を高めることで、家全体の強度が格段にアップします。また、打設工事前には、第三者機関であるJIOの配筋検査もあるので、安心です。

四つ目は、建物の荷重を受ける非常に重要な部分である「基礎立ち上がり」です。家を支える役割だけではなく、後々のメンテナンスも踏まえた設計となります。

五つ目は、「キソパッキン」です。以前は換気口を設けていた基礎立ち上がり部分ですが、今は基礎の強度を上げるため、今は樹脂製のパッキンを挟み絶縁することで、換気をしています。

このような工程で行われるエテルナの基礎工事。これを見ると、基礎工事の段階から強度と建てた後のメンテナンスにこだわった設計なのが、理解していただけたのではないでしょうか。

高い断熱性と耐震性を誇る

エテルナの建物は、『永住の家』をコンセプトとしているだけに、その耐久性や頑丈さが注目されがちですが、エテルナの手がける住まいは、断熱性や耐震性でも高い評価を受けています。建物の断熱性能は、光熱費にも影響を及ぼす重要なポイントです。

光熱費を節約したいと考える方にとっては、設計段階から断熱性能を考慮しなければならず、後付けすることはできません。エテルナの住まいは、すべて「省エネ等級（省エネルギー対策等級）4」をクリアしています。

省エネ等級とは、「住宅性能表示制度」の評価分野の一つで、住宅の冷暖房などに使うエネルギーの消費量から、4段階の等級に分けられます。エテルナがクリアしている省エネ等級4は、平成25年に制定された「次世代省エネ基準」といわれており、省エネ基準としては最高レベルのようです。

また、耐震性能でもエテルナの建物は、こだわりがあります。一般的に住宅の耐震性能は、建築基準法に制定されている「耐震等級1」を基準としています。耐震等級1とは、「震度5では損壊せず、震度6〜7であっても倒壊しない」とされているようです。

しかし、エテルナではすべての建物で建築基準法の耐震強度を1.25倍で計算された「耐震等級2」で構造計算されています。耐震等級2は、災害時に避難所となる病院や学校と同等のレベルなので、安心感に格段の差があります。

アフターサービスや保証もしっかり付いて安心

いくらいい建物だとしても、一生涯快適に住み続けるためには、その後のアフターサービスや保証が重要です。その点についても、エテルナはぬかりありません。営業担当や建築士、工務店、工事担当等、土地の仕入れから住宅建築までの工程に携わったすべての担当者が連携しながら入居後のアフターサービスを行っています。

具体的なサービスとしては、引き渡し後1年目の訪問点検です。1年住んでみた上での要望をヒアリングし、修繕の必要があれば対応してくれます。例え保証期間が過ぎてしまっていても不具合が見つかれば迅速な対応を行ってくれるのも安心のポイント！

このような人的なアフターサービスの他、保障も充実しています。一つ目は、「10年の住宅保険期間」です。エテルナの住宅は、住宅瑕疵担保責任保険に加入しているので、引渡しから10年間2,000万円までの保障がついています。

二つ目は、「20年の地盤品質保証」です。万一20年間の間に不同沈下が発生した場合、5,000万円までが補償の対象となります。これら保証の充実が安心感と信頼感の理由といえます。

今回は、「一生快適に住み続けられる『永住の家』」を作り続けているエテルナを紹介しました。一生涯住むことができる建物の提供を目指す中で、頑丈さ・丈夫さだけを追求するだけではなく、月日とともに変わっていく生活導線と地域になじむデザインを重視した設計により、「快適に永く住むことができる家」を提供し続けています。

そして、家だけではなく、家に住むお客様とも永遠の付き合いをしていきたいという姿勢が、エテルナが支持され選ばれ続けている理由だといえるでしょう。

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一条工務店は、1978年に静岡県で設立され、今では沖縄県と高知県を除く全国約500拠点、18工場を持つ大規模な住宅工務店となりました。たくさんの人々に選ばれ続ける最大の理由は、一条工務店が「家の性能」を第一に考え、暮らしやすく豊かで快適な住まいを提供しているからでしょう。そんな一条工務店の家づくりについて紹介します。

実験して建てるから地震に強い

家の性能が高ければ高いほど、人々が快適に安心して暮らせると考えた一条公務店は、まず“地震に強い家づくり”を目指しました。30年以上も前から、そして現在もなお、さまざまな大学や研究機関と連携し実大実験することで、高い耐震性能を追求し続けています。

机上の計算で割り出す耐震性だけを信用するのでなく、実際に自分たちの目で確認するということを大事にしています。これは、耐震性だけにとどまらず、断熱性や気密性、耐火性能や耐風圧性能などに関しても同じで、すべての安心・安全を自分たちの目で検証しているようです。

■あらゆる地震波で揺らす

地震の揺れの種類は1つではありません。それぞれの地震には揺れに特徴があり、あらゆる地震波で実際の家を揺らしてみなければ、どんな地震にも耐えうる家とはいい切れないのです。

そこで一条工務店では、過去に大きな被害をもたらした複数の地震波で、繰り返し家を揺らす実験を行っています。また、これから発生するかもしれない巨大地震波なども想定しながら実験し、あらゆる揺れに対応できる耐震性を目指しています。

■全タイプの家で実験

一条工務店では、売れ筋のモデルだけではなく、取り扱っているすべてのタイプの家を対象に実験を行っているようです。平屋や2階建て、ガレージ付きの住宅など、どんなタイプの家を選んでも、地震に強く、安心して住むことができるでしょう。

■地震後の快適さまで確認

建物が揺れに耐えられるかということだけが、耐震性ではありません。たとえば、建物が倒壊しなくても、家自体に歪みが生じ、気密性が低くなれば、快適に過ごすことができません。そこで、一条工務店では、建物に揺れを与えた後でも、快適に暮らせる性能を保てているかまで確認しています。

■生活を再現した家で実験

一条工務店では、リアルな耐震性を検証するため、実際に家具や家電をはじめ、生活に必要な備品、外壁や太陽光パネルなどを設置した家で実験を行っています。普段の生活と同じ条件で実験することで、本物の耐震性を見極めることが可能です。

コスパと性能を両立

いくら素晴らしい性能の家であっても、あまりにも高額の住宅になってしまうと、手が出せないという人も多いでしょう。そこで、一条工務店では、無駄な部分を省き、快適な暮らしに必要な性能だけを搭載することで、コスパと性能の両立を図っています。過剰すぎて省いてよい性能と、理想的な暮らしのために保たなくてはいけない性能をしっかりと見極めることができるのが、一条工務店の強みです。

■コスト削減と品質保持の工夫

一条工務店では、断熱材や建具、その他住宅設備などを自社で開発・生産する内製化を行っています。そうすることで、品質を落とさず大幅なコスト削減を実現しているのです。また、通常は建築現場で組み立てられる壁や窓も、工場で組み立てることにより精度のばらつきをなくし、高い性能を確保しています。

モデルハウス仕様が標準仕様

一条工務店のモデルハウスは、完成後のイメージがしやすいよう「特別仕様」ではなく、ほぼ「標準仕様」で建てられています。

これはいいかえれば、一条工務店の「標準仕様」が、モデルハウスにしても引けを取らない品質ということがいえるでしょう。家の性能はもちろんのこと、キッチンや収納、その他住宅設備も自社で開発・生産した高品質なものを標準品として提供してくれます。

■キッチン

キッチンには、使いやすく料理が楽しくなるような下記設備が標準で設置されています。また、色やデザイン、カウンターの高さが選べるところも嬉しいポイントです。

・5人分の食器が洗える食洗器
・お手入れが簡単なIHヒーター
・収納力抜群のキッチン収納棚
・複数のコンセントプラグ
・引き出し式シャワー水栓

■収納

一条工務店の標準的な収納は、大容量で使い勝手にもこだわっています。寝室の隣にあるクローゼットには、オールシーズンの衣類や小物を収めることができるため、衣替えも必要ありません。また、玄関に設置された収納スペースは、シューズボックスだけでなく、アウトドア用品や自転車などの大きなものも収納することが可能です。

■バスルーム

一条工務店の標準バスルームは、ゆとりの1.25坪タイプで、床暖房も完備されています。また、浴槽もこだわりの真空断熱保温機能で、6時間たっても1℃しか下がりません。さらに、ペアガラスの窓や、傷に強い天然御影石を使用したカウンターなど、快適設備が盛りだくさんです。

まとめ

今回は、耐震性をはじめとする「家の性能」を第一に考え、さらにコスパとの両立を図っている一条工務店の家づくりについて紹介してきました。さまざまな実験や、内製化に力を入れ、理想的な住まいを追求し続けていることが理解していただけたと思います。一条工務店には、住宅業界No.1の展示場出店数があり、快適な住まいを実際に体感することもできます。興味のある方は、ぜひお近くのモデルハウスに足を運んでみてください。

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株式会社ハウスクリエイティブは京都府（京田辺市・八幡市・木津川市）と大阪府（枚方市・交野市）を中心に不動産業務を行っている会社です。新築物件では、自由度の高い注文住宅を得意としており、購入後のリフォームや建て替えまで相談可能です。今回は、このハウスクリエイティブの特徴についてご紹介していこうと思います。

専任施工体制の住まいづくり

大きなハウスメーカーなどの場合、営業担当・設計担当・現場担当・アフターフォロー担当などが部署ごとに独立していることも多く、施主が各工程の担当者と直接やり取りすることも少なくありません。大手メーカーであれば、ある程度決められた規格のなかで、家づくりをしていくため、このような分業方法でも、大きな問題は起こりにくいかもしれません。

しかし、自由度の高い注文住宅を提案しているハウスクリエイティブでは、お客様の要望にしっかり耳を傾けることのできる専任施工体制を採用しています。これは、最初の相談から、引渡し後のアフターフォローまで、専任の担当者が責任を持ってすべての工程を担当するという体制です。そうすることで、担当者は顧客の要望をしっかり把握でき、どの工程に対しても、適切な提案を行うことが可能になります。

コスト・自由度・提案力・デザインの4つのこだわり

ハウスクリエイティブは、家族の数だけライフスタイルがあると考えており、自由度の高さと柔軟な対応力を駆使して、それぞれのお客様に寄り添った住宅づくりを目指しています。ここからは、ハウスクリエイティブがこだわっている「コスト」「自由度」「提案力」「デザイン」の4つの項目をみていきましょう。

■コスト

自由度の高い注文住宅と聞くと、高いコストがかかりそうと思われるかもしれませんが、ハウスクリエイティブでは、顧客の要望を聞いたうえで、予算に合わせた設計や施工を提案しています。それぞれの顧客の要望に沿った、さまざまなタイプの住宅を販売してきた実績があるので、幅広い価格帯のなかで対応するノウハウを持っています。

■自由度

ハウスクリエイティブの魅力の1つとして、住宅設備を自由に決められるということがあるようです。キッチンやバスルーム、トイレなどは、国内外問わず好きなメーカーから決めることができるうえ、もちろんオーダーメイドも可能です。その他、以下のような要望にも柔軟に対応してくれます。

・ミストサウナや床暖房などの設置
・長期優良住宅
・省エネ住宅や太陽光発電
・耐震・制震住宅、など

■提案力

ハウスクリエイティブでは、家族構成やライフスタイルなどに合わせ、間取りや収納など、ぴったりのプランを提案してくれます。プロ目線で、実際に住んでみなければわからないような細やかな部分も配慮してくれるので安心です。

■デザイン

自由度が高いのは、住宅設備や間取りだけではありません。ハウスクリエイティブではインテリアやエクステリアも、しっかりと要望に応えてくれるので、デザイン性の高いおしゃれな理想の住まいを実現してくれます。

万全の検査体制と保証

ハウスクリエイティブは、国土交通大臣指定の第三者機関による住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。注文住宅や新築一戸建て住宅に関しては、第三者機関による検査基準をクリアした物件のみ次工程に進めるという厳しい検査体制が採用されているので安心です。

すべての検査に合格した建物のみが施主に引き渡され、その後10年間が保証対象です。また、建物だけでなく、土地に対しても地盤調査や、必要であれば地盤改良を行い、第三者機関による保証も対応可能となっています。

購入後のリフォームや建て替えも相談可能

家は時が経つにつれて経年劣化していき、アフターメンテナンスが必要になってきます。そこで、ハウスクリエイティブでは、リフォームや建て替えについても対応しているようです。新築の状態や、どのような思いで建てられた家なのかを知っている工務店であれば、安心して相談できます。

また、住まいに関する相談であれば、さまざまな事柄に幅広く応じてくれます。具体的には、以下のような実績があるので、参考にしてみてください。

・雨漏り修理
・太陽光発電の設置
・水回り(トイレ／洗面／浴室／キッチンなど)のリフォーム
・屋根や外壁のリフォーム
・和室から洋室へのリフォーム
・ウッドデッキの設置
・フローリングの貼り替え
・壁紙の貼り替え
・増改築、など

まとめ

今回は、専任施工体制で、自由度の高い注文住宅を強みにしているハウスクリエイティブについてご紹介してきました。“コスト”・“自由度”・“提案力”・“デザイン”の4つにこだわりを持ち、コストを抑えながらも顧客の要望を叶えるノウハウがあるということが理解していただけたのではないでしょうか？ハウスクリエイティブは、アフターフォローも充実しているので、安心して家づくりを任せることができそうです。

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