新築一戸建ての建設は、多くの人にとって今後の人生を左右する大切なイベントです。家の間取りや立地、屋内・屋外の作りなどを、予算やライフスタイルなどさまざまな観点をもとに後悔がないよう決めていきます。家を買うという一大イベントには、信頼できるハウスメーカーを選ぶことが重要です。そこで今回は、京都市下京区でおすすめできるハウスメーカーを3社紹介します。戸建ての建設を検討中の方は参考にしてください。

グランレブリー

会社名　株式会社グランレブリー
住所　京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
電話番号　075-381-2024

グランレブリーは、おしゃれな注文住宅の建設から土地分譲、建売住宅の販売まで幅広く手掛ける会社です。理想の暮らしを価格以上の高い品質で叶えられる、他では真似できない価値ある家づくりに尽力しています。

コストや品質、デザイン性の高さまで、グランレブリーで注文住宅を建てた人の満足度は高いです。あらゆる面でいいとこ取りな住まいを手に入れたい人にとって、おすすめのハウスメーカーです。

自社一貫の施工でコスト削減

グランレブリーによる家づくりは、設計から施工までをすべて自社一貫で実施しています。そのため、業者間の中間マージンなどが発生せず、費用を大きく抑えられている点が特徴です。

これによりコストカットした分は、デザインや性能・間取りの自由度をあげたり、住宅設備やアフターサービスに配分されてワンランク上の住宅品質実現に役立てています。新築の一戸建てで気掛かりとなるのはやはりコストですが、コストを抑えつつ高品質な住宅を建てられるのはとても魅力的です。

高い自由度と多彩なオプション

家に住む人たちのライフスタイルや希望に合わせて、さまざまな形の理想的な住まいを実現できるのもグランレブリーの強みです。そこに住む人、家族のためだけのデザインを考えて、高い自由度と多彩なオプションとともに快適な暮らしを叶えてくれます。

フルオーダーに近い設計の住まいは、最新設備を標準仕様でラインナップしています。システムキッチンやシステムバスルーム、その他の内装建材なども最先端の機能が用意されているのが特徴です。

素材やカラーも自由に選択できるため、家を建てる楽しみがより大きくなるでしょう。

安心して生活できるサポート体制

かけがえのない時間をいつまでも続けられるように、グランレブリーでは充実したアフターフォロー制度を提供しています。建設後の構造等を保証する住宅瑕疵担保責任保証は、最長60年の長期保証に対応しており、安心した生活を送ることができます。

その他にも、雨水の侵入防止保証や定期点検・診断など、家屋のあらゆる悩みや問題に対応できる保証サービスが充実している点も特徴です。建てたら終わりではなく、長く住み続けるためのものとして、万全に体制を整えています。

グランレブリーに寄せられた口コミ

敷島住宅

会社名　敷島住宅株式会社
住所　大阪府守口市桜町4-17
電話番号　06-6992-6733

敷島住宅は、京都をはじめ関西各所にショールームを構えているハウスメーカーです。見て、触れて、建てる前に家づくりのディティールを選択できるようになっており、自身や家族の暮らしにぴったりな家づくりの参考にできるのが特徴です。

性能・構造・技術・サポート・保証の5つの要素を大切に考えており、家族が将来的に長く安心して住み続けられる戸建て建設に努めています。モデルハウスも各所に多数展開しており、さまざまな一戸建てのデザインに触れられる点も魅力です。

全棟住宅性能評価付きで安心

敷島住宅では、基準プラス4回の実地検査で評価された住宅性能評価書を全棟に付けています。品質が保証されて安心なのはもちろん、他社との比較検討や資産価値の維持など、客観的で信頼性の高い評価を示すことはとても大切です。

敷島住宅が手掛ける住宅は、国指定の評価機関から5分野8項目で最高等級を取得しているのが強みです。耐震等級や断熱性能、劣化対策等級など数値に裏付けされた高い性能で、心から安心して暮らせる家を実現しています。

伝統工法で家族の暮らしを支える

柱と梁を組み上げた日本の伝統工法を発展させてきたものが、木造軸組構造です。信頼性の高いこの構造は設計上の制限がないため、間取りの自由度が高く窓口を広くとれるなど、好みのデザインを叶えられるのが特徴です。

また、地震や台風などの災害に強い床づくり工法である、剛床工法を採用することで、安定した快適な歩行感を実現しています。敷島住宅では、これらの工法を駆使しつつ、安全に暮らし続けられる家づくりをサポートします。

土地選びから引き渡し後まで長年のサポート体制

敷島住宅では、家ができるまでも、できてからも顧客の要望にワンストップ対応できる点が強みです。街づくりや住まいづくりの観点から理想の用地を取得、ライフスタイルに寄り添う造成を行いながら建設を支援して、その後は最長60年の無償点検など末長く安心できる体制を整えています。

新築一戸建てという大きな買い物だからこそ、購入後は家族が快適かつ安心して暮らせる家であり続けることが重要です。敷島住宅が設けている24時間対応のアフターサービスは、どんな問題でも迅速に対処できます。

敷島住宅に寄せられた口コミ

アーキホームライフ

会社名　株式会社ホームライフ
住所　京都府福知山市和久市町123
電話番号　0120-49-0358

アーキホームライフは、設計士とのコミュニケーションを通して、魅力的なプランを一戸建てを建設できるハウスメーカーです。「すべての人に最高の住まいを届けたい」という信念のもと、デザイン・品質・価格のどれも妥協しない家づくりを追求しています。

土地探しや資金計画など、家を建てるまでに待つ面倒な準備についても真摯に対応、建設後のアフターまでワンストップで対応してもらえる点も強みです。営業に設計士、メンテナンス専門のスタッフまで揃っているため、快適な住まいで安心な生活を送れるようになります。

設計士が難しい条件も柔軟に対応

アーキホームライフは、工務店と設計事務所のいいとこ取りをした住宅会社として、他社では難しい条件でも叶えられるのが特徴です。打ち合わせには設計士も参加して、土地や予算、ライフスタイルや要望にあわせた家づくりをサポートします。

価格や間取りのイメージが付きづらい方に向けて、いくつかのベースプランも用意しています。これらプランや施工事例も参考に、設計士と一から理想の住宅を作り上げられるのが魅力です。

自然の恵みを活用したパッシブデザイン

アーキホームライフでは、光・熱・風など自然の力を使ってより快適な住宅をつくる「パッシブデザイン」の考えに基づいた住宅設計を行なっています。気密・断熱性能に優れた住宅づくりで、夏は涼しく冬は暖かい、ランニングコストを抑えられる家になっているのが特徴です。

温度変化が小さくなると結露も発生しづらくなるため、カビやダニの繁殖を抑えてアレルギーを予防したり、ヒートショック防止にも効果があります。パッシブデザインの設計は、住む人の健康にも大きく貢献しているのが魅力です。

24時間受付のコールセンターも完備

引き渡し後も安心して生活が続けられるよう、保証やアフターメンテナンスが充実しているのも特徴です。24時間受付のコールセンターを設けており、緊急トラブル時でも迅速な対応が可能です。

アーキホームライフには専属のメンテナンススタッフも在籍しているため、住宅に関する悩みを何でも相談できます。

アーキホームライフに寄せられた口コミ

まとめ

京都市下京区でおすすめのハウスメーカーを3社紹介しました。新築の一戸建ては、自身や家族の今後の人生を大きく変化させる買い物のため、少しでも後悔が残らないものにしたいです。予算や立地などあらゆる観点でしっかりと検討するためにも、専門家であるハウスメーカーの力を借りることをおすすめします。土地探しから家の建設、その後のアフターサポートに至るまで、プロの助けを借りてベストな一戸建てを手に入れましょう。今回紹介した3つのハウスメーカーは、いずれも京都市下京区では利用者からの評判もよい業者です。下京区周辺で一戸建てに住みたいと考えている方は、ぜひ業者選びの参考にしてみてはいかがでしょうか。

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京都の中でも自然と文化が調和する左京区は、新築一戸建てを検討している方から人気の高いエリアです。しかし、数あるハウスメーカーの中からどのように選べばよいのか、悩んでしまう方も多いことでしょう。ハウスメーカーを選ぶ際には、それぞれの特徴や強みを理解することが大切です。そこで今回は、口コミや評判を基に、おすすめのハウスメーカーを紹介していきます。ぜひ家づくりの参考にしてみてください。

グランレブリー

会社名　グランレブリー
住所　京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
電話番号　075-381-2024

グランレブリーの施工事例

グランレブリーは、累計3,000戸以上の建築実績を誇る地域密着型のハウスメーカーです。「価格以上の価値ある家づくり」をコンセプトに掲げ、コストパフォーマンスの高い住まいを提案しています。

夢をかなえる自由設計の住まい

グランレブリーでは、ライフスタイルや希望に合わせた自由設計の家づくりを提案しています。「家でどんな生き方をしたいか」「どんな時を積み重ねていきたいか」を丁寧にヒアリングし、そこに住む家族のための世界に一つだけのデザインを手掛けています。

また、豊富なオプションを用意しており、ライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能となっています。たとえば、子育て世帯向けの大きなファミリークローゼットのある住まいやスキップフロアとダウンフロアを組み合わせることでメリハリのある住まいなどを手掛けています。

累計3,000戸を超える豊富な建築実績を活かして、それぞれの家族に合った快適な家づくりを提案してくれることでしょう。

価格以上の高性能によって快適な暮らしを実現

グランレブリーは、設計から施工まで自社一貫体制が整っています。業者間の中間マージンが発生しないことから、価格以上の高性能な住まいを実現可能です。

コンセプトの異なる「スタイル」「リシェ」「ミュウ」の3タイプをラインナップしており、ニーズに合わせて自由に選べます。いずれも最高ランクの耐震等級3・一次エネルギー消費等級6という高性能を標準としながら、理想の家づくりをかなえます。

中でも、最高品質の「ミュウ」は、グランレブリー独自の断熱等級6.5を採用しており、一年中快適な住環境を実現します。さらに、高気密設計によって室内の温度を一定に保つことができるため、光熱費削減にもつながります。

また、長期優良住宅に対応しているため、建物の耐久性や品質にも期待できます。住まいの価値を長期間保つことができるため、将来のメンテナンス費用が抑えられます。

このように、グランレブリーが手掛ける住まいは、快適な住み心地でありながら経済的メリットが大きいため、長期間にわたって安心して暮らせることでしょう。

標準仕様でハイグレード設備を導入

グランレブリーでは、心地良さを追求する最新設備を標準仕様でラインナップしています。ハイグレードな設備と柔軟なカスタマイズによって、こだわりの住まいを実現します。

水まわりの3点については、信頼性の高い国内メーカー「Panasonic」の設備をセレクトしています。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンによって、毎日の料理が楽しくなることでしょう。

また、玄関ドアやサッシについては、YKK製品を採用しています。開口部には複層ガラスと樹脂サッシを設置することで、優れた断熱性を確保します。

自然の光や風を感じられるように、採光・採風にこだわってセレクトしています。毎日の行き来はもちろん、お客様を出迎えるときにも気持ちよく過ごせます。

グランレブリーに寄せられた口コミ

敷島住宅

会社名　敷島住宅（京都四条営業所）
住所　京都市下京区新町通り下ル四条町366
電話番号　0120-08-4600

敷島住宅は、大阪・京都・滋賀に展開するハウスメーカーです。創業から60年以上の歴史があり、関西エリアを中心に数多くの新築一戸建てを手掛けています。

数値に裏付けされた高性能

敷島住宅は、住宅性能にこだわった家づくりを行っています。「人に、自然に、災害に、未来に。すべてにとって高い価値をもち、心から安心して暮らせる家を。」をモットーに、あらゆる性能において優れた品質を確保しています。

実際に、国指定の評価機関によって、断熱性・耐震性をはじめとする5分野8項目にて最高等級を取得しています。数値に裏付けされているため、長期間にわたって安心が続きます。

また、敷島住宅が手掛ける住まいは、全棟で第三者機関による実地検査を行っており、住宅性能評価書が付いています。品質保証はもちろん、資産価値の維持にも役立ちます。

間取りの自由度が高い伝統工法による家づくり

敷島住宅の家づくりでは、日本の伝統工法を発展させた「木造軸組構造」を採用しています。古くから伝わるこの構造は、設計上の制限がなく、デザインや間取りの自由度の高さが魅力的です。

また、敷島住宅では、木造軸組構造に金物接合工法「Tec-One」を組み合わせることで、従来の構造上の弱点を補っています。木材が本来持つ強度を最大限に発揮し、住まいをしっかりと守ります。

実際に、阪神淡路大震災の揺れを再現した実大実験によると、Tec-Oneを使用した住宅は、通し柱の接合部分にズレや損傷がなかったとされています。今後起こりうる大震災への備えとして役立ちます。

建てた後も安心が続く最長60年保証

敷島住宅では、建てる前のサポートはもちろん、建てた後のアフターサポートも充実しています。引渡しから最長60年の保証が付いているので、安心して暮らせます。

初期保証は20年となっており、6か月目・1年目・2年目・5年目・10年目・15年目・20年目の節目に無償の定期点検を実施しています。定期点検は実際にスタッフが現地に訪問して、水まわりの床下やサッシ、建具などをチェックしています。

そのほかにも、住まいに関する困りごとがあれば、24時間365日いつでも相談を受け付けています。直営のカスタマーサービスを開設しており、スピーディーな対応に期待できます。

敷島住宅に寄せられた口コミ

リーブルガーデン

会社名　リーブルガーデン
住所　東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館
電話番号　03-5928-1700

リーブルガーデンは、飯田グループホールディングスの一員である一建設株式会社が提供する分譲住宅ブランドです。年間9,000棟を超えるスケールメリットを活かしたコストパフォーマンスの高い家づくりが特徴的です。

事前調査からアフターサービスまで一貫対応

リーブルガーデンは、コストパフォーマンスの高さが魅力的です。国内トップクラスの供給数によるスケールメリットを最大限に活かし、コストバランスの優れた住まいを提供しています。

また、一建設株式会社では、事前の調査から入居後のアフターサービスに至るまで、自社で一貫して対応しています。下請け業者に任せることなく、地質調査や施工管理も含めて自社のスタッフが担当することで、余分な中間マージンを削減しています。

また、全ての工程を直接管理することで、スピーディーな対応が可能となり、スケジュール管理の面でもコスト削減を実現しています。

材質・設備にこだわった「ちょうどいい」暮らし

一建設株式会社が手掛けるリーブルガーデンは、暮らしに合った「ちょうどいい」材質・設備にこだわっています。セキュリティから水まわりまで、快適性を追求した設備を標準搭載しています。

たとえば、キッチンに関しては、浄水器内蔵型ハンドシャワーを採用しています。蛇口の先端に浄水器が内蔵されているため、常に新鮮な水を使うことができます。

また、キズや汚れがつきにくいジャンボシンクや水はね・汚れをガードするキッチンパネルなど、お手入れのしやすさにも注目してセレクトしています。目には見えにくい部分にもこだわっているため、快適な暮らしを実現できます。

安心が続く充実のアフターサービス

一建設株式会社では、引き渡し後のアフターサービスにも力を注いでいます。家を販売して終わりではなく、引き渡し後も安心して暮らせるように、確かな保証を用意しています。

具体的には、引き渡し後6か月目・2年目・5年目・10年目を目安に定期点検を実施しています。維持保全計画に基づいて点検を行い、必要に応じて外装メンテナンスやシロアリ工事などの修繕を提案しています。10年目以降は、5年ごとに最長35年まで保証延長が可能となっています。

FAQ

まとめ

京都市左京区で新築一戸建てを建てる際には、地域の特性を熟知しているハウスメーカーを選ぶことが大切です。気候風土に合った家づくりによって、快適な暮らしを実現できます。また、ハウスメーカーを選ぶ際には、複数の企業を比較することをおすすめします。それぞれ異なる特徴や強みがあり、予算にも大きな差があります。今回紹介した3社が気になる方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。本記事が参考になれば幸いです。

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京都市北区は、豊かな自然と深い歴史が調和した魅力あふれる地域です。このエリアで新築一戸建てを購入したいと考えている方にとって、信頼できるハウスメーカーを見つけることは、理想の住まいづくりの第一歩と言えるでしょう。建築の品質やデザイン性、予算に合った価格帯、そして安心のアフターサポートなど、検討すべきポイントは多岐にわたります。この記事では、京都市北区で評判の高いおすすめのハウスメーカーを厳選し、ご紹介します。理想のマイホームを実現するために、ぜひ最後までご覧ください。

グランレブリー

会社名：株式会社グランレブリー
住所：〒615-8072　京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
電話番号：075-381-2024

グランレブリーの施工事例

京都市北区で住まいを考えるなら、地域に密着した実績と安心の品質を誇るグランレブリーは見逃せません。土地探しから設計、施工、アフターサービスまでを自社一貫で行い、理想の暮らしをトータルにサポートしてくれる住宅会社です。

自社一貫体制による高品質・高コストパフォーマンス

グランレブリーの最大の強みは、自社一貫体制による家づくりです。営業・設計・施工・アフターメンテナンスまで、すべてをグループ内で完結させているため、中間マージンを抑えながらも高品質な住宅を提供できます。

また、細かな要望にも柔軟に対応できる体制が整っているため、コミュニケーションもスムーズなことも魅力です。

コストを抑えながらも、満足度の高い家づくりが実現できるのは、大手にはない地元企業ならではの強みです。

高性能な住宅性能で快適な暮らしを実現

グランレブリーの家は、見た目の美しさだけでなく、住宅性能の高さでも定評があります。

断熱性・気密性に優れた仕様で、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を提供します。また、省エネ性能の高さにもこだわりがあり、光熱費を抑えながらも一年中快適に過ごすこともできます。

さらに、耐震性や耐久性にも優れ、長く安心して住み続けられる構造を採用しているため、大切な家族を守る住まいとしても安心です。

自由度の高いデザインと豊富なプラン

注文住宅で大切なのは、理想の暮らしをカタチにできるのかどうかです。グランレブリーの家づくりは、セミオーダー感覚でありながら、フルオーダーに近い自由度を持ち合わせています。

そのため、初めて家を建てる方でも安心して理想の住まいを形にすることができます。 また、土地の造成から設計、施工までを自社で一貫して行うことで、中間マージンを削減し、高品質な住宅を適正価格で提供しています。

これまでに3,000戸以上の住宅を手がけてきた実績をもつグランレブリーは、一邸一邸に真摯に向き合い、住む人の夢を形にするパートナーとして、多くの信頼をえています。

グランレブリーに寄せられた口コミ

リーブルガーデン

会社名：一建設株式会社
住所：〒171-0022　東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館
電話番号：03-5928-1700（代表）

リーブルガーデンは、飯田グループホールディングスの一員である一建設が手がけています。全国で年間約9,000棟以上の供給実績を誇り、信頼性と実績に裏打ちされた品質、価格、デザインなど、バランスの取れた住まいを提供しています。

高性能な住宅性能と安心の構造設計

リーブルガーデンの住まいは、家族の安心と快適な暮らしを支えるため、住宅性能に徹底的にこだわっています。

耐震等級3相当の構造を採用し、災害時の安全性をしっかり確保するとともに、断熱性能や気密性にも優れた設計により、季節を問わず室内の温度を一定に保ち、省エネ効果も期待できます。

設計住宅性能評価書の取得に加え、建築中から完成後まで第三者機関によるチェックが行われるため、施工品質にも信頼がおけます。

さらに、劣化対策等級や維持管理対策等級といった長期的な視点での性能も高く、何十年先も快適に住み続けられる設計思想が込められています。

住まいとしての本質的な性能が高いため、資産価値の維持にもつながります。

コストパフォーマンスとデザインの両立

リーブルガーデンの大きな魅力は、品質の高い住宅を手頃な価格で手に入れられるという、圧倒的なコストパフォーマンスにあります。

一建設が採用しているONE STOP体制は、土地の取得、設計、施工、販売、アフターサービスまでを自社で一貫して行うことで、コストを大幅に抑えることができます。

また、年間9,000棟以上の施工実績を活かした大量仕入れにより、高品質な建材や設備を低価格で提供できるのも大きな強みです。

ただ価格が安いだけではなく、外観や間取り、内装デザインにもこだわりがあり、地域の特性や家族構成に合わせた多様なプランを展開しています。

機能美とデザイン性を両立した住空間は、住む人のライフスタイルに自然にフィットし、長く愛される家となります。

充実のアフターサポートと長期保証

住宅は、建てたあとからが本当のスタートです。リーブルガーデンでは、その考えにもとづき、住まいの安心を長く支えるアフターサポート体制が整っています。

引き渡し後には定期的な点検が行われ、基礎や外壁、屋根、水回りなど、暮らしの要となる部分をプロの目でチェックし、小さな不具合も早期に発見し対応するため、長く快適な住環境を維持することができます。

また、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分については、最長10年の保証制度があり、万が一のトラブルにも安心です。

保証延長制度や住宅設備のサポートプランも用意されており、ライフステージが変化しても継続的にサポートを受けることができます。購入後も続く手厚いサービスが、家族の暮らしをしっかりと支えてくれます。

福屋不動産販売

会社名：株式会社福屋不動産販売
住所：〒530-0057　大阪市北区曾根崎2丁目3番5号 梅新第一生命ビルディング15階
電話番号：0120-298-195

関西圏を中心に豊富な実績をもつ福屋不動産販売は、京都市北区でも新築一戸建てや土地情報を多数取り扱う、地域密着型の不動産会社です。

地域密着の安心と確かな実績

福屋不動産販売は、関西圏を中心に展開している不動産会社で、とくに京都市北区の豊富な物件情報と地域に根差したサービスが魅力です。

京都市北区といえば、金閣寺や鴨川など自然と歴史が調和するエリアでありながら、生活利便性の高い住宅地としても注目を集めています。福屋不動産販売では、そんな北区において多数の新築一戸建て物件を取り扱っており、エリアごとの特性や交通アクセス、学区なども踏まえて、最適な住まい探しをサポートしています。

自社サイト内では、北区の各エリアの物件を丁寧に分類・掲載しており、利便性だけでなく、周辺環境や生活施設に関する情報も充実しています。地域密着だからこそわかる情報と、的確なアドバイスが受けられるのが、福屋不動産販売の大きな強みです。

不動産×工務店の連携で実現する理想の住まい

福屋不動産販売の公式サイトでは、京都市北区の新築一戸建てや土地情報をわかりやすく掲載しています。価格、間取り、交通アクセスなど複数の条件で検索でき、気になる物件をすぐに比較検討できます。

一方、福屋工務店ではあなたの帰りたい場所を届けるため、注文住宅ならではの自由度を活かし、それぞれのライフスタイルにあった理想の家づくりをサポートします。

断熱性・耐震性・省エネ性能など、住まいの基本性能にも力を入れており、家族が長く快適に暮らせる住環境を追求しています。また、建築士と直接打ち合わせしながら家をつくれるのも大きな魅力です。

福屋グループは、 不動産と工務店が連携することにより、既存の分譲住宅でも間取りの変更や設備のグレードアップなどの柔軟なカスタマイズが可能です。新築から建売までそれぞれの希望に沿った住まいづくりをサポートしています。

購入前後の安心のサポート体制と信頼の実績

福屋グループは創業50年以上、京都市北区においても、多数の施工・販売実績があります。地域密着企業として、多くの実績からつちかったノウハウがあるからこそ、地域の風土や気候に最適な住まいづくりをサポートしてくれます。

家を建てたあとのアフターサポートについては、引き渡し後の定期点検やメンテナンスはもちろんのこと、将来的なリフォームの相談までワンストップで対応してくれます。住み始めたあとも安心して長く付き合える体制が整っています。

「住んでよかった」と思える家づくりを、最初から最後まで安心して任せられるのが、福屋グループの大きな強みです。

FAQ

京都市に住む魅力を紹介

京都市は交通機関が便利な場所で、バスや電車などのネットワークも整っており通勤や通学もしやすくなっています。さらに待機児童ゼロを8年連続で達成するなど、子育てに関するサポートや対策にも力を入れているそうです。また伝統産業に関わる仕事も多く、京都市ならではの魅力的な仕事に就けるなど、住みやすい街だと言えるでしょう。

2021年の坪単価は平均で152万9,945円/坪となっています。京都市の中でも中京区や下京区などは高めになっていますが、山科区や伏見区は比較的安いため購入を検討しやすいでしょう。

ハザードマップ

京都市の災害ポータルサイトには洪水・水害ハザードマップ 、土砂災害ハザードマップ が掲載されています。水害・土砂災害・土地・その他に関するマップがあるので、自分が住む地域がどのようなリスクがあるのか確認しておくべきでしょう。

水害に関しては、京都市では雨水出水浸水想定区域は指定されていません。その為、雨水出水に関するハザードマップは作成されていません。

そして京都市は海に隣接していないので高潮に係るハザードマップ及び津波に係るハザードマップもありません。また土砂災害ハザードマップも、上京区，中京区，下京区，南区の全域には土砂災害（特別）警戒区域はないのでありません。

地震に関しては「京都市第3次地震被害想定」に基づき行政区ごとの地図に震度分布を示しています。誰もが災害被害にあう可能性があるので必ず確認しておきましょう。
その他のハザードマップは施設マップやAEDマップ等の地図データです。一度目を通しておくと良いでしょう。

補助金

京都府では京都府内の対象地域へのUターン、またはIターンを希望する人を対象に移住支援金を支給しています。また空き家や農地を活用した農家民宿や農家レストランなどを開設する場合にも支援を受けられるので、それぞれの支給条件を確認しておくとよいでしょう。

現時点で新築住宅補助金はありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は・所得税・登録免許税・不動産取得税・固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられるので京都市のホームページを確認しておくと良いでしょう。

移住サポート

京都に移住を考えている方に、移住相談窓口が設けられています。移住に関してはもちろんのこと、仕事・住まい・子育てなど移住に関する希望を聴きながら、移住の実現に最適な道筋を案内してくれます。

京都にもありますが、東京にも事務所があるので相談することが可能です。23区に住んでいる場合は「地方創生移住支援事業」として支援金の対象になり、条件を満たすと現在の勤務先のまま府内でテレワーク移住も可能になるので、移住を考えている方は一度相談してみると良いでしょう。

また京都府の都市部ではなく山間部への移住相談コーナーもあります。現地案内もしてくれるようなので、リアルな現地での暮らしを確認することができるでしょう。
営業曜日が限られているので、必ず事前に予約をしてから行くようにしましょう。

まとめ

京都市北区での新築一戸建て購入には、信頼できるハウスメーカー選びが欠かせません。この記事で紹介した3つのハウスメーカーは、それぞれ独自の強みをもち、住まいに対するこだわりやサービスが高評価をえています。選択肢を絞る際には、価格、デザイン、アフターサービスを総合的に考慮し、理想の家を実現できる業者を見つけることが大切です。これらの情報をもとに、自分のライフスタイルに合ったハウスメーカーを選び、安心して家づくりを進めましょう。

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京都市右京区で新築一戸建てを建てる際、理想の住まいを実現するためには、信頼できるハウスメーカーを選ぶことが最も重要です。本記事では、右京区の地域密着型ハウスメーカーを3つ紹介します。それぞれが提供する独自のサービスや特徴を詳しく解説し、あなたの理想にぴったりのハウスメーカーを見つけるお手伝いをします。どの会社も高い品質と柔軟な対応力を誇り、顧客の新しい暮らしを支えてくれることでしょう。新築の一戸建てを建てることを考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。

グランレブリー

会社名　グランレブリー
住所　京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
電話番号　075-3812024

グランレブリーの施工事例

新築一戸建てを検討している人にとって、価格はもちろん、性能や自由度は重要なポイントです。そんなニーズにしっかり応えてくれるのが、地元密着型のハウスメーカー「グランレブリー」です。

グランレブリーは、“規格住宅の価格で注文住宅のような高性能な住まい”を提供しており、家づくりにおけるコストパフォーマンスの高さが魅力です。

さらに、豊富なオプションと柔軟な設計対応により、家族それぞれのライフスタイルにフィットする住まいを実現できます。

規格住宅の価格で高性能な家づくり

グランレブリーの家づくりは、高性能を手の届く価格で提供する、ということが最大の特徴です。

一般的に、高気密・高断熱・耐震性の高い住宅はコストがかさみがちですが、グランレブリーでは、効率的な施工体制や規格化された仕様により、無駄なコストを削減しています。その分を住宅の基本性能向上に充てることで、高品質ながらもお手頃な価格帯を実現しています。

また、将来を見据えた住宅性能にも対応しており、日々の暮らしを快適にするだけでなく、光熱費削減や資産価値の維持にもつながる点が注目されています。

高性能な家は、長く安心して暮らすための土台となるものです。だからこそ、グランレブリーの提案力と施工技術には多くの信頼が寄せられています。

豊富なオプション設備と自由度の高さ

性能だけでなく、デザインや設備にもこだわりたい、という人にもグランレブリーはおすすめです。グランレブリーでは、標準仕様でも満足できる設備が揃っていますが、さらにこだわりたい方には多彩なオプションが用意されています。

システムキッチンや浴室乾燥機、床暖房、太陽光発電システムなど、家族構成やライフスタイルに合わせて自由に選べるのが魅力です。

また、間取りや内装のカスタマイズにも柔軟に対応してくれる点も高評価を得ています。たとえば「リモートワーク用のスペースがほしい」「広めのパントリーを作りたい」など、細かなニーズに応じた提案を行っています。

施工段階では現場との密な連携により、変更や調整にも迅速に対応してくれるので、理想通りの住まいづくりが可能です。

さらに、完成後のアフターフォローも充実しており、定期点検や住まいのメンテナンス体制が整っているため、住み始めてからも安心が続きます。

かけがえのない家族との時間を、快適で安全な住まいで過ごすために、グランレブリーのサポートは心強い存在になるでしょう。

星稜ハウジング

会社名　星稜ハウジング
住所　京都市右京区西京極北裏町11-5 第2京都メゾンベルジュ西京極1F
電話番号　075-312-3725

新築一戸建ての購入には、土地探しから資金計画、施工業者の選定までさまざまなステップがあります。とくに、不動産の売買に関する知識や経験が必要な場面も多いため、信頼できるパートナーの存在が欠かせません。

「星稜ハウジング」は、京都市右京区を中心に不動産事業を展開する会社で、不動産の買取や売却サービスに強みを持ち、住宅購入のあらゆる段階をサポートしてくれる存在です。

不動産のプロとしての確かな実績と、顧客ファーストの姿勢が多くの信頼を集めています。以下に、清涼ハウジングのおすすめポイントを2つ紹介します。

不動産買取サービスでは仲介手数料が一切不要

星稜ハウジングの大きな特徴のひとつが「不動産買取サービス」です。通常、不動産を売却する際には不動産仲介会社を介し、その手数料が発生します。

しかし、星稜ハウジングでは自社で直接買取を行っているため、仲介手数料が一切不要です。不動産買取サービスにより、余計なコストを抑えながら、スピーディーな売却が可能です。

また、地元密着ならではの土地情報やネットワークを活かし、適正価格での買取を実現しています。今の住まいを売って、新たに一戸建てを建てたいという人や、空き家を活用したいという人にも柔軟に対応しています。

資金計画の中で不動産の売却が関係するケースにおいて、星稜ハウジングのサポートは非常に心強い味方になるでしょう。

さらに、売却後の住み替えや、新築一戸建ての建築プランの相談にも対応しており、不動産に関わるすべてをワンストップで相談できるのも大きな魅力です。

顧客第一の不動産売却プランを提供

星稜ハウジングでは、不動産売買だけでなく、新築一戸建ての提案にも力を入れています。その根底にあるのが「顧客第一」の姿勢です。

顧客の予算・希望・ライフスタイルに合わせた提案を行い、過度な営業や押し売りをせず、納得のいく家づくりを目指しています。

「駅から近いエリアで土地を探している」「二世帯住宅に対応した間取りがほしい」など、具体的なニーズに合わせた柔軟な提案が可能なため、幅広い層に利用されています。地元の情報に精通しているからこそ、右京区内でも条件に合った土地や物件の紹介がスムーズに進むのです。

また、購入後のアフターサポートにも力を入れており、住み始めてからも長く付き合えるパートナーとして信頼されています。

はじめての家づくりに不安がある人も、星稜ハウジングならひとつひとつ丁寧に説明しながら進めてくれるため、安心して任せることができます。

京都建物

会社名　京都建物
住所　京都市下京区河原町通五条東入御影堂町5 京都建物ビル7F
電話番号　0120-84-0016

新築一戸建てにおいて重要なのは、自分たちの理想や暮らし方にどれだけ寄り添ってくれる家づくりができるかどうかです。京都市右京区で、完全自由設計の住まいを検討している際「京都建物」はぜひチェックしておきたいハウスメーカーのひとつです。

「一生に一度の家づくりだからこそ、世界にひとつだけの住まいを」をコンセプトに、設計からデザイン、施工、アフターケアに至るまで徹底したこだわりを持ち、満足度の高い家づくりをサポートしています。

オーダーメイドで世界にひとつだけの住まいを実現

京都建物の最大の特徴は、フルオーダーメイドによる自由設計住宅です。間取りや外観、内装の細部に至るまで、すべて施主の希望に合わせてプランニングできるため、世界にひとつだけの住まいが叶います。

「こんな暮らしがしたい」「こんな空間がほしい」といった思いを、経験豊富な設計士が丁寧にヒアリングし、具体的な形に落とし込んでいくスタイルとなります。

設計士やコーディネーターとの打ち合わせは何度でも無料です。時間をかけて理想の住まいを追求できるのも、施主にとって大きなメリットとなります。

外観は和モダンやナチュラル、インダストリアルなど多彩なスタイルに対応しており、ライフスタイルや好みに合わせたデザインが選べます。また、インテリアに関しても、建具や壁紙、照明など細かな部分まで選ぶことができるので、選ぶ側も最大限意見を言うことが可能です。

さらに、耐震性能や断熱性能などの住宅性能面にもこだわっており、長く快適に住める住まいを提供して土地探しから資金計画までトータルに相談できる点も、注文住宅初心者には安心でしょう。

新しい住宅スタイルの追求

京都建物は、ただの注文住宅にとどまらず、新しい住宅スタイルやライフスタイルの提案にも力を入れています。

たとえば、在宅ワークの普及に伴い注目されているワークスペース付き住宅や、家事ラク動線を考慮した間取りなど、現代の暮らしに合わせた住まいを積極的に提案しています。住むだけの家から、人生を楽しむ家へとアップデートする発想が根付いています。

また「デザイン性とコストのバランス」にも配慮しているため、注文住宅でありながらコストパフォーマンスも良好です。専属スタッフが予算内で最大限満足できるプランを提案してくれるので、初めての家づくりでも安心して進められます。

さらに、京都建物の施工エリアは京都市内全域をカバーしており、地元ならではの景観や街並みに配慮した設計提案も可能です。

右京区の特徴に合った土地選びからサポートしてくれるため、住む場所も含めてじっくりこだわりたいという人にもぴったりのハウスメーカーです。

FAQ

まとめ

京都市右京区での新築一戸建て選びには、各ハウスメーカーの特徴や強みをしっかり理解することが大切です。紹介した3社には、それぞれが異なる魅力を持っており、顧客のライフスタイルや予算にぴったりの選択肢を提供します。理想の家づくりを実現するために、じっくりと比較検討し、最適なパートナーを選びましょう。新築一戸建てを検討している人は、ホームページより、まずはお問合せしてみましょう。

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マイホームは一生に一度の買い物と言われるように、高額な商品です。好みのデザインで選ぶのも良いですが、耐震性や断熱・気密性などの住宅性能も含めて総合的に判断することをおすすめします。ハウスメーカーによって異なる強みや特徴を把握した上で、慎重に検討することが大切です。そこで今回は、京都市南区でおすすめのハウスメーカーを紹介していきます。ぜひハウスメーカー選びの参考にしてみてください。

グランレブリー

会社名　グランレブリー
住所　京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
電話番号　075-381-2024

グランレブリーの施工事例

グランレブリーは、京都府にあるハウスメーカーです。手の届く価格帯でありながら、快適さを重視した高性能な家づくりを得意としています。

価格以上の価値ある家づくり

グランレブリーでは「価格以上の価値ある家づくり」をテーマに掲げ、家づくりに取り組んでいます。建築コストは抑えつつ、こだわりの詰まったマイホームを手に入れることができます。

建築費を抑えるために、グランレブリーでは設計から施工まで自社で一貫して対応しています。業者間の中間マージンが発生しないため、規格住宅と変わらない価格帯で家づくりを進められます。

なお、コストカットした分は、デザインや性能、住宅設備、保証、アフターサービスに配分しています。協力会社と密に連携し、細部にまで妥協のないクオリティーを実現しています。

標準仕様で最新の設備を搭載

グランレブリーが手掛ける住まいには、最新の住宅設備を標準搭載しています。システムキッチンやシステムバスルームをはじめとして、内装建材や窓、外壁に至るまで、こだわって厳選しています。

とくに、キッチンに関しては、人気の高いパナソニック製を採用しています。コンパクトな整流板や凹凸がなだらかで拭きやすいフードなど、機能性とデザイン性を兼ね備えています。

また、クロスやフローリング、建具の素材やカラーは、好みのテイストに合わせて自由に選べます。そのほかに、好きなメーカーの設備を導入したい場合には、割引価格で手に入れることができます。

健康を守る断熱性の高い住まい

家族の健康を守るためには、住宅性能を高めることが大切です。その中でも、とくに断熱性の確保が重要と言われています。

WHOによると、朝起きたときの寝室の温度は18℃以上が好ましいとされています。快適な睡眠をとるためには、寝室の温度を18～22℃に保つ必要があります。しかし、日本においては推奨温度を維持できている住宅はそれほど多くありません。

そこで、グランレブリーでは、断熱性能にこだわった家づくりを提案しています。室内の温度が最も逃げやすい窓には、アルゴンガス入りの「Low-E複層ガラス」サッシには樹脂サッシを採用しています。

室内を快適に保てるため、不快な結露の発生を抑制するとともに、冷暖房費の削減にもつながります。気密性にも優れているため、屋外からの音の侵入も防ぐことができます。

シモジホーム

会社名　シモジホーム
住所　京都府京都市南区西九条針小路町2番地
電話番号　075-691-8322

シモジホームは京都府にあるハウスメーカーです。自然素材である「ひのき」を取り入れた家づくりによって、健康的な暮らしを提供しています。

高気密・高断熱・高耐震のSW工法を採用

シモジホームでは、SW工法を取り入れた家づくりを提案しています。SW工法とは、高性能なスーパーウォール・パネルを利用した構造のことです。

スーパーウォール・パネルは、発泡ポリスチレンと気密パッキン・断熱パッキン・構造用合板を組み合わせてできており、従来の物と比べて断熱・気密性能が優れています。そのため、外気による影響を受けづらく、常に室内を一定の温度に保つことができます。

また、SW工法においては、24時間計画換気システムの導入が欠かせません。常に室内を新鮮な空気が通っているため、室内空気汚染を防止し、シックハウス症候群を抑制します。

自然素材を活かした健康的な住まい

シモジホームは、自然素材を活かした健康的な住まいづくりを得意としています。とくに、日本を代表する木材である「ひのき」をふんだんに仕様しており、伝統的技法で仕上げています。

ひのきは、調湿・断熱作用が優れており、シロアリなどの害虫を寄せ付けにくいとされています。また、フィトンチッドという成分が含まれており、家づくりに取り入れることで常にリラックス効果を感じられます。

そのほかにも、幻の漆喰と呼ばれる光触媒作用内装材を採用したり、SW工法を取り入れたりすることで、古くから伝わる伝統技法と現代のテクノロジーの融合を実現しています。

施工管理を徹底することで高い品質を確保

シモジホームでは、家づくりにおいて品質・施工作業の監理を最も重視しています。「計画」「設計」「施工」「維持管理」の全てにおいて、工事品質と安全性の確保を徹底しています。厳格な施工監理を実践し続けた結果、多くの利用者から高い満足度を実現しています。

また、シモジホームは、日本住宅保証検査機構（JIO）の瑕疵担保責任保険に加入しています。万が一、住宅に不具合や欠陥などがあれば、無償で修繕工事を行うことができます。

このように、品質と安全の確保に努めているので、長期間にわたって安心が続きます。

センチュリー21

会社名　センチュリー21（京都ハウス東寺店）
住所　京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
電話番号　0120-007-001

センチュリー21は、国内外に展開する不動産仲介チェーンです。全店舗フランチャイズ方式で出店しており、地域密着型ならではのきめ細やかな対応が強みです。

圧倒的な知名度とブランド力

センチュリー21は、1971年にアメリカで誕生した不動産仲介チェーンです。現在では、世界79の国と地域に進出し、世界最大級の不動産ネットワークを構築しています。

日本においては、1983年に日本本部が設立され、現在は全国に964店舗展開しています。「お客様のニーズに合った幸せの住まいづくり・住まい探し」をモットーとして掲げ、マイホーム購入のサポートを行っています。

センチュリー21の強みは、圧倒的な知名度とブランド力です。創業当初からテレビCMによって広告宣伝を行い、知名度アップに努めてきました。

その結果、首都圏を中心に国内有数の知名度を獲得しています。長年積み重ねてきた豊富な実績から、安心して任せられます。

地域を知り尽くした店舗スタッフ

センチュリー21は、直営店が存在していません。すべての店舗において、フランチャイズ方式で出店しています。

センチュリー21の加盟店は全店舗独立運営であり、地域に昔からある不動産会社です。地域に根付いて長年営業活動を行っていることから、その地域の特性を熟知しています。

また、加盟店のスタッフの多くは、その地域で生まれ育っています。地元のことを知り尽くしたスタッフが多数在籍しているため、希望に合った住まい探しをかなえられることでしょう。

不動産のプロフェッショナル集団

フランチャイズ本部であるセンチュリー21日本本部では、加盟店スタッフの教育に力を入れて取り組んでいます。年間を通じて数多くの研修支援を行っており、現在では20種類以上もの研修メニューを提供しています。

研修の内容は多岐にわたり、不動産知識の向上を目的とした座学研修から資金計画・建物知識などの専門的な研修まで用意しています。そのほかにも、新入社員向けのマナー研修やスタートアップ研修、経営者向けの泊まり込み研修まで、さまざまです。

不動産のプロフェッショナルが集結しているため、初めての住まい探しでも安心です。

FAQ

まとめ

今回は、京都市南区でおすすめのハウスメーカーを紹介しました。マイホームは一生に一度の買い物と言われるほど、高額な商品です。判断基準は人それぞれですが、後悔のないように慎重に検討することをおすすめします。デザインはもちろんのことですが、快適に暮らすためには住宅性能や設備も欠かさずにチェックしましょう。ハウスメーカーによって得意・不得意があるため、それぞれの特徴を把握して比較することが大切です。今回紹介したハウスメーカーが気になる方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。本記事が参考になれば幸いです。

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ハウスメーカーによって、こだわりポイントが違います。そのため、何を重視するかでおすすめのハウスメーカーが変わってくるでしょう。今回は、京都市山科区で新築一戸建てを検討している方におすすめのハウスメーカーをまとめてみました。ぜひ参考にしてください。

グランレブリー

会社名：株式会社グランレブリー
住所：京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
電話番号：075-381-2024

グランレブリーの施工事例

グランレブリーは、低コストで理想の家づくりが叶うハウスメーカーです。自由度の高い設計と厳選した豊富なバリエーション豊かな設備は、住む人々に一生涯の幸せを与えてくれるでしょう。

高性能でありながら自由度が高い

「高性能」と聞くと、建築コストが高くなりやすいのがデメリットです。そのため、性能を重視して家づくりを行うなら、相応のコストがかかると考えておかなければいけません。

グランレブリーは、高性能でありながら低コストなので、今の時代に最適な「理想の家」を叶えやすいでしょう。

そんなグランレブリーが取り入れている性能は、高断熱・高気密・高耐震・熱交換換気・長期優良住宅の5つです。

高断熱とは、断熱性が高いことを意味します。外部からの熱を抑え、湿度を一定に保つ効果があるので、夏は涼しく冬は暖かいのが特徴です。また、冷暖房エネルギー消費を削減できるので、一年をとおして快適な室内環境を維持してくれるでしょう。

グランレブリーでは、断熱性の高いドアを採用するほか、壁や床にグラスウールを取り入れており、玄関ドアも外気の侵入を抑える工夫がなされています。

高気密とは、外部からの空気を最小限に抑えた性能です。隙間がないことで室内の温度が外部へ逃げる心配がなく、花粉やホコリなどの物質を侵入させません。一定の温度が保てるので、省エネ効果も期待できるでしょう。

耐震性の高い建物は、地震や災害などの影響を受けにくく安全です。グランレブリーでは「耐震等級3」の強度を備えており、日本古来の伝統工法「木造軸組工法」や「ベタ基礎」を採用しています。さらに、接合部分には構造用金物を使用しているのが特徴です。

熱交換換気とは、換気の際に熱と湿気を同時に交換できる性能です。計画的な換気システムの導入は、高性能住宅に欠かせません。

長期優良住宅とは、長く安心・快適に暮らせる住宅です。減税や補助金制度が利用できるなどのメリットもあり、グランレブリーは「長期優良住宅認定制度」の基準もクリアしています。

こだわりの商品ラインナップ

グランレブリーの商品ラインナップは「Style（スタイル）」「Riche（リシェ）」「Mieux（ミュウ）」の3タイプです。同じ高性能でもそれぞれ特徴が異なるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。

Styleは、高性能はそのままに、コストを抑えたイイトコ取りの住宅です。高断熱＆高耐震なので、安心快適な暮らしを実現し、さらにZEH仕様で環境にも配慮しています。デザインと間取りの自由度が高いのも大きなメリットです。

Richeは、上質な暮らしを叶えてくれるワンランク上の住宅です。高断熱＆高耐震に加えて、熱交換換気や高気密、ZEH仕様を採用しているので、常に新鮮な空気を取り込むことができます。

Mieuxは、環境に配慮した長期優良住宅です。Richeよりさらにランクが高く、長く安心して住める耐久性と品質を保証してくれます。

グランレブリーに寄せられた口コミ

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サンエー

会社名：サンエー
住所：京都府京都市中京区西ノ京永本町20-16
電話番号：075-748-0128

サンエーは「最高の一点もの」を目指して、一つひとつていねいに家づくりを行ってくれるハウスメーカーです。安心・安全・快適な暮らしを実現するために、機能性にもこだわっているので、地震や災害が起きてもしっかり家を守ってくれるでしょう。

年中快適に過ごせる高機能性

人々が安心・安全・快適に暮らすには、高い機能性が必要不可欠です。サンエーでは、3つのメリットを備えた性能と定期的なアフターメンテナンスを採用しています。

まず、安心・安全を実現するために取り入れているのが「耐震性」です。地震や災害から家族を守るには、家の土台となる耐震性が大きなカギとなります。

土地の強度と支持力を表面探査法＆スクリューウェイト貫入試験で調べ、改良が必要な場合は表層改良工法によって軟弱層の土に強固剤を混ぜて地盤にします。それでも強度が出ない場合は、コンクリートの柱を注入し、強度を高めます。

耐震性を高めるために、耐震＋制震の2つの対策を行っているのも特徴です。

次に、快適性です。夏は暑く冬は寒い日本の気候は、昨今厳しさを増しています。とくに夏は、警報が出るほどの猛暑が続き、家で過ごす方も少なくないでしょう。

サンエーでは、そんな厳しい暑さを軽減し、一年をとおして快適に過ごせるように「断熱性」を工夫しているのが特徴です。たとえば、外部の熱を室内へ侵入させないように高品質な断熱材を使用し、窓枠の一部には熱を伝えにくい樹脂が用いられています。

また、段窓換気ファン＋換気框を組み合わせることで、24時間換気も可能です。

ガラスの内側には、熱伝導を抑えるLow-E膜がコーティングされています。

理想を叶える商品ラインナップ

サンエーでは、お客さんの理想を叶える5つの商品ラインナップを用意しています。

1つ目は「Renovation」です。まるで隠れ家のようなデザインは、ベランダから天神川が眺望でき、シックで個性的な外観がひと目を惹きます。

2つ目は「sold」です。全体的に和モダンな印象を与えるこちらのタイプは、日本人の暮らしにしっかり溶け込んでくれます。

3つ目は「Custom plan」です。ウッド×ボタニカルを合わせた、まるで異国リゾートのようなデザインです。キューブ型でコンパクトなので、狭い土地でも満足感の高い住まいが建てられるでしょう。

4つ目は「The Resort」です。「光を集めるアートな家」は、吹き抜けをとおして外光が差し込み、暖かい空間を作り出してくれます。

5つ目は「WABI」です。市街地の喧噪を忘れさせてくれるような、隠れ家のようなデザイン＆空間になっており、2つのアウトドアリビングが心地よい外光を取り込んでくれるでしょう。

サンエーに寄せられた口コミ

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株式会社近藤工務店

会社名：株式会社近藤工務店
住所：〒612-8419 京都市伏見区竹田北三ツ杭町76
電話番号：0120-650-005

株式会社近藤工務店は、人にも地球環境にもやさしい家づくりをモットーに、自然派と都市型の木造住宅を展開しているハウスメーカーです。これまで培ってきた実績とノウハウをもとに、町家・古民家再生にも対応しています。

健康・省エネ・長寿命を重視した自然派住宅

自然素材のよさを存分に活かした、無垢で温かみのある「自然派健康住宅」です。木を知り尽くした大工が一つひとつていねいに作り上げてくれるので、住むだけで健康的にしておくれるでしょう。

無垢材には、地震に強いだけでなく、調湿作用があり、いやな湿気を吸い取ってくれます。とくに雨が続く季節は無垢材によってジメジメしないので、快適に過ごせるでしょう。また、調湿作用には結露やカビを防ぐ効果もあります。

さらに、周囲の温度に影響されないのも無垢材のよいところです。鉄やコンクリートに比べて断熱性があるので、夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房のエネルギー消費も削減できます。省エネ効果があるのも、無垢材の魅力でしょう。

ほかにも、木に含まれる精油がダニやカビを防ぎ、殺菌類を増殖させません。天然木独特の香りは気分をリフレッシュさせ、ストレスも軽減してくれます。

コンパクトでも魅力的な都市型住宅

狭い土地でも満足感が高いのが、都市型健康住宅です。いわゆる「狭小住宅」と呼ばれるもので、小さくても工夫と夢がいっぱい詰まっています。

必要な光や空気を取り込むだけでなく、風とおしもよいので、快適で心地よい空間が叶えられるでしょう。

また、思い出の家を活かしたリフォームにも対応しています。お客さんの意見をきちんと取り入れ、納得のいく形で一新してくれるので、安心してお任せできるでしょう。

株式会社近藤工務店に寄せられた口コミ

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FAQ

まとめ

京都市山科区で新築一戸建てを検討している方におすすめのハウスメーカー3選を紹介しました。ハウスメーカーによってこだわり・性能・設計が違うため、何を重視したいか考えて選ばなければいけません。もちろん、家族の人数やライフスタイルも考慮する必要があります。また、長く安心・快適に住み続けられるように、アフターフォローの有無もチェックしておきたいポイントです。今回の記事を参考に、ぜひ信頼できるハウスメーカーを見つけてみてください。

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新築一戸建ての購入は、人生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。これからの人生をともにしていく住宅を建てるので、ハウスメーカー選びは慎重に行いたいです。ハウスメーカーによって金額やデザイン、性能などは異なります。そこで今回は、京都市西京区で新築一戸建てを建てる際におすすめのハウスメーカー3選をご紹介します。ぜひ参考にしてください。

グランレブリー

会社名：株式会社グランレブリー
住所：京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
電話番号：075-381-2024

グランレブリーの施工事例

グランレブリーは京都市西京区にあるハウスメーカーです。価格以上の「価値ある家づくり」をお届けすることをモットーにしており、性能・デザイン・自由度・コストすべてにこだわっています。

グランレブリーの家は、G-Selectと呼ばれる3つのタイプの住宅性能から建物を選びます。3タイプの家はすべて耐震等級3仕様、一次エネルギー消費等級6の高性能住宅です。

手の届く価格で省エネと快適さを実現した住宅を作っており、年間で安定した温度を保ち、耐震性・断熱性にも優れている家を提供しています。

自社一貫施工でコストカット

グランレブリーは家づくりを設計から施行まで自社一貫体制で行っています。そのため業者間の中間マージンが発生せず、コストカットが可能です。

コストカットできた分をデザインや性能、間取りの自由度、住宅設備、保証、アフターサービスに配分しているので、価格以上のワンランク上の高品質住宅を実現しています。

累計建築戸数3,000戸以上を誇る豊富な実績やノウハウにもとづいて、設計、企画から建築まで自社一貫体制でワンストップサポートしてくれるので、安心して依頼できるでしょう。

自由度の高い設計

グランレブリーでは理想の形を実現するための自由度の設計にこだわっており、多彩なオプションを用意しています。お客さん1人ひとりのライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。

たとえばフルオーダーに近い設計の場合には、心地よさを追求する最新設備を標準仕様でラインアップしています。クロスやフローリング、建具の素材・カラーも住人の好みに合わせてセレクトできます。

自由度の高い設計と言っても注文建築のような難しさはありません。セミオーダー感覚で組み立てていくフリープランシステムになっており、ヒアリングした内容を元にオリジナルプランを作成していきます。

一からデザインする設計力やハウスメーカーとして住まいの最適解を更新し続ける企画開発力がグランレブリーの強みです。

万全のサポート体制

グランレブリーはサポート体制がしっかりとしており、充実したアフターフォローを受けられます。建築後の構造などを保証する「住宅瑕疵担保責任保証」は20年の初期保証はもちろんのこと、長期保証は最長60年です。

建物20年保証では、構造耐力上で主要な部分や、雨水の侵入を防止する部分において不具合が発生した場合には、その補修費用などが保険金によって補填されます。第三者機関による検査なので安心です。

その他にも地盤20年保証やシロアリ保証、防水保証などさまざまな保証制度がそろっています。グランレブリーでは建物の完成・引き渡ししてからの付き合いを大切にしており、的確に迅速な対応をしてくれます。

グランレブリーに寄せられた口コミ

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AiBRAND（アイブランド）

会社名：株式会社愛京住宅
住所：京都府京都市西京区桂乾町14番地1
電話番号：075-382-6668

京都市西京区にある株式会社愛京住宅は、オリジナル住宅ブランド「AiBRAND（アイブランド）」を手掛ける会社です。2024年に住宅ローン減税が大きく改正されましたが、改正後もAiBRAND（アイブランド）の商品はすべてが減税対象です。

AiBRAND（アイブランド）は「オシャレな住まいをリーズナブルに」をコンセプトに、素材・質感・色などデザインにこだわった家を低価格で提供しています。4種類のプランから好きなものを選択することで、コストカットを実現しており、自分らしい暮らしを実現します。

ストレスのない家づくりをサポート

AiBRAND（アイブランド）はプロのデザイナーとコーディネーターがタッグを組んで、設計・デザイン全般のイメージ整理をサポートします。

最初に希望や要望をヒアリングした後、4タイプあるAiBRAND（アイブランド）のどのモデルがあっているのか提案が可能です。そこからさまざまなプランや仕様を選んでいくことで、ストレスのない家づくりができます。

また打ち合わせの初期段階からファイナンシャルプランニングを実施しており、無理のない資金計画をサポートします。金銭面においても負担をかけずに、ストレスのない家づくりができるでしょう。

2つのグレード×2つのテイスト

AiBRAND（アイブランド）には4つのタイプの家があり、2つのグレード×2つのテイストに分かれています。

コストを重視したベーシックモデルと、こだわりを重視したクラフトモデルがあり、それぞれにナチュラルデザインとブルックリンデザインを選択できます。すべてのタイプがデザイナー＆コーディネーター監修のおしゃれなデザイン住宅です。

「ベーシックモデル」はワンランク上の建売住宅をコンセプトにした、コスパ重視のAiBRAND（アイブランド）オリジナルのセレクトハウスです。

「クラフトモデル」は高性能にこだわるセミオーダー型のデザイン住宅です。インテリアに精通したコーディネーターが設備や壁紙など、住まいの空間を提案してくれるため、細かい要望に対応できます。すべてのプランで耐震等級3を取得しており、高性能住宅です。

ベーシックモデルとクラフトモデルはそれぞれ「ナチュラルスタイル」と「ブルックリンスタイル」の2つのスタイルを選べます。

安心の保証制度

AiBRAND（アイブランド）では引き渡しから5年間の独自保証制度「愛京従住宅ファンコミュニケーション」を設けています。住宅のトラブルのほかに、医療案内やアフターフォローコンシェルジュがセットになった保証内容です。

たとえば住宅トラブル応急対応サポートでは、水回りのトラブルや鍵の紛失、窓ガラスの破損など5つの住宅トラブルに24時間365日応急対応できます。

住宅設備の保証は最長10年間の保証が標準です。修理にかかる費用の自己負担はなく、保証期間中であれば修理回数の制限や修理費用の上限金額がありません。住んでからも長く安心して暮らせるでしょう。

AiBRAND（アイブランド）に寄せられた口コミ

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アイダ設計

会社名：株式会社アイダ設計
住所：〒615-8034 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2
電話番号：0120-983-870

株式会社アイダ設計は丈夫で長持ちするスッキリしたデザインの住宅を手掛けている会社です。常に「正直価格」で向き合っており、正直な説明と見積もりで誠実な対応を心がけています。

1981年の創業以来、家づくりに携わっており、これまでに培った技術・経験をもとに、コストダウンを実現した家づくりをサポートします。

丈夫で長持ちする家づくり

アイダ設計では住まいとしての基本性能を徹底的に追及しており、「長持ちする家」にこだわっています。

社内には熟練の職人が数多く在籍しており、建設担当者による厳格な現場管理を行っています。この体制で施行を進めることで高品質で長く維持できる住まいづくりが可能です。

また自社でプレカット工場を保有しているため、直接木材を仕入れて厳しい検査をクリアした部材だけを採用します。

注文住宅は震度7クラスの耐震実験をクリアしており、耐震性を確保した住宅です。社内検査だけではなく、第三者機関による施工品質チェックも行っており、全6回約100項目にわたる検査をクリアした上で、住宅の引き渡しを行います。

徹底したコストダウン

アイダ設計は正直な価格にこだわっており、お客さんの利益を最優先に考えるハウスメーカーです。コストダウンへのこだわりを徹底しており、最新設備を一括で大量に仕入れて、大幅なコスト削減につなげます。

また自社プレカット工場で木材の仕入れからカット、加工・監理までをワンストップで行うことで、現場での効率化を図り、コスト削減を実現します。

アイダ設計に寄せられた口コミ

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FAQ

まとめ

今回は京都市西京区で新築一戸建てを建てる際におすすめのハウスメーカー3選をご紹介しました。新築一戸建てを建てる際にはハウスメーカー選びが重要です。耐震性や省エネなどの性能や、価格面、保証制度などそれぞれのメーカーによって異なります。また担当者との相性もハウスメーカー選びでは大切です。今回の記事を参考に、信頼できるハウスメーカーへ依頼しましょう。

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京都市伏見区で新築一戸建てを検討している方に向けて、信頼と実績のあるおすすめハウスメーカーを3社ご紹介します。自社一貫施工で高性能住宅を届ける「グランレブリー」、自然素材と強い構造体にこだわる「株式会社JYOTO」、そして高性能住宅を多数手がける「一条工務店」。それぞれの魅力を比較しながら、理想の住まいづくりの参考にしてください。

グランレブリー

会社名：株式会社グランレブリー
住所：京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
電話番号：075-381-2024

グランレブリーの施工事例

グランレブリーは、設計から施工までをすべて自社で行っているハウスメーカーです。外部業者に依頼する部分が少ないため、不要なコストを省くことができ、その分を住宅の性能や設備に反映しています。

品質の高さとコストパフォーマンスを両立したい方にとって、理想的な家づくりが可能です。豊富な実績と自由な設計力で、住む人に寄り添った家を一邸一邸つくりあげています。

規格住宅の価格で高性能な家

グランレブリーの家は、価格を抑えながらも住宅としての基本性能が非常に高いことが特徴です。国が定めた住宅性能評価の中でも、耐震・断熱・気密など多くの項目で最高等級をクリアしています。とくに、耐震等級3の住まいは、地震の多い日本で安心して暮らすうえで大きな強みです。

また、高断熱・高気密の性能を標準で備えているため、冷暖房の効率が良く、光熱費の削減にもつながります。熱交換換気システムも採用されており、室内の空気をきれいに保ちながら温度調整も可能です。

さらに、長期優良住宅に対応している点もポイントです。これは、耐久性や維持管理のしやすさ、省エネ性能などを総合的に満たした住宅であり、長く快適に暮らせる品質の証です。

夢をかなえる自由設計・デザイン

グランレブリーでは、住まいのプロフェッショナルたちが連携して、お客様の理想をかたちにしていきます。

土地の整備からデザイン、施工までをすべて一貫して手がけることで、柔軟な設計やコスト面での工夫が可能になります。お客様の希望やライフスタイルを丁寧にヒアリングし、一邸ごとのくらしやすさをデザインします。

使用する設備も最新のものが揃っており、たとえばシステムキッチンやバスルーム、内装建材などにはパナソニック製の製品を採用しています。使いやすさや清掃のしやすさなど、日常生活に直結するポイントにまで配慮された仕様です。

豊富なバリエーション設備

グランレブリーの住宅は、標準仕様の設備が充実しているのも魅力です。キッチン、バスルーム、洗面台などの水まわり設備は、パナソニック製で統一されており、機能性だけでなくデザイン性にも優れています。とくに料理のしやすさにこだわったキッチンは、毎日の家事を楽しくしてくれる工夫が詰まっています。

玄関ドアやサッシにはYKK製品を採用し、断熱性能とデザイン性を両立しています。見た目の美しさとともに、季節を問わず快適な室内環境を保ちやすい構造です。

グランレブリーに寄せられた口コミ

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株式会社JYOTO

会社名：株式会社JYOTO
住所：京都市伏見区深草大亀谷東安信町22
電話番号：075-643-3667

株式会社JYOTOは、平成元年の設立以来、「より安全に、より安心して、より快適に」暮らせる家づくりを続けてきたハウスメーカーです。柱や梁といった構造材をしっかり使い、強い骨組みを持つ家を建てることを大切にしています。

また、化学物質を使わない自然素材を使うことで、住む人の健康や環境にも配慮しています。丈夫さだけでなく、毎日の暮らしが快適になる住まいを追求しています。

天然木を活かした住宅E-co-sa

JYOTOが提案する「E-co-sa」は、国産の自然素材としっかりとした構造体を活かした住宅シリーズです。天然無垢材を使い、木が持つ美しい木目や温もりをそのまま生かしています。無垢材は、一本の木から切り出した角材や板材のことで、断熱性にも優れています。コンクリートに比べて約2倍の断熱力があり、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるのが特徴です。

見た目の美しさだけでなく、機能面でも優れているのが「E-co-sa」の魅力です。木の自然な色合いや風合いをそのまま住まいに取り入れることで、家全体がやさしい雰囲気に包まれます。家にいる時間が長くなる現代だからこそ、心と体の両方にやさしい家が求められています。

永く住み継いでいける家

JYOTOの家は、見た目や間取りだけではなく、構造の強さを大切にしています。

最近はデザイン性や間取りの自由度を重視する家が増えていますが、どんなにおしゃれでも、構造が弱ければ安心して長く住むことはできません。JYOTOでは、柱や梁などにしっかりとした構造材を使い、災害に強い家づくりを行っています。

また、丈夫な骨組みの家は、将来的にリフォームをしながら、何世代にもわたって住み継ぐことが可能です。自社で設計から施工までを行い、内外装の仕様もパッケージ化することで、コストも抑えた価格で提供しています。

セカンドオピニオンサービス

JYOTOでは「セカンドオピニオンサービス」を提供しており、家づくりに関する不安や疑問を専門家が一緒に確認してくれます。

見積もりの金額が妥当かどうか、建築費以外にかかる費用の総額はどれくらいかなど、細かい部分まで丁寧に相談できます。初めての家づくりで分からないことが多い方にとって、安心のサポートです。

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一条工務店

会社名：株式会社一条工務店
住所：東京都江東区木場5-10-10

一条工務店は、注文住宅の分野で年間販売実績が最も多い住宅メーカーです。京都営業所は28年以上の実績があり、地域に根ざした家づくりを行っています。

性能にこだわった住まいを提供する姿勢は変わらず、多様なニーズに応える快適な住宅が評価されています。日々の暮らしをより豊かに、より快適に変えていく住まいがここにあります。

足元まで暖かい全館床暖房

一条工務店の大きな特徴のひとつが、家のどこにいても快適に過ごせる「全館床暖房」です。リビングや寝室だけでなく、廊下や脱衣所、浴室などすべての空間に床暖房が入っているため、冬の寒い時期でも足元からじんわりと暖かく過ごせます。素足で歩ける快適さは、一年中リラックスできる暮らしを支えてくれます。

また、一条工務店の家は、高性能な断熱材で建物全体を包み、気密性も高く保たれています。窓やドアなども隙間なく組み立てられた高い施工精度で、暖房の熱を逃しにくい設計です。そのため、床暖房の暖かさが持続し、少ないエネルギーで快適な空間を実現できます。

一条オリジナルの空調システム「全館さらぽか空調」

湿度の高い梅雨や夏場でも快適な室内環境を保つために、一条工務店では独自の空調システム「全館さらぽか空調」を採用しています。このシステムは、除湿しながら換気を行い、さらっとした空気が広がる住まいをつくります。空気がこもらず、湿気による不快感を軽減してくれるのが特徴です。

全館さらぽか空調は、家の床下や壁に敷かれたパイプに水を流し、その水が室内の熱を吸収することで、室温を快適に保ちます。湿度をコントロールしながら熱を逃がす仕組みで、エアコンとは違う自然な涼しさが感じられます。蒸し暑い時期でも、さらっとした空気の中で快適に暮らすことができます。

一条の「ハイドロテクトタイル」でいつまでも綺麗な外壁

家の外観は、年月が経つとどうしても汚れや色あせが気になります。一条工務店では、外壁に「ハイドロテクトタイル」という独自のタイルを採用しています。このタイルは、太陽の光と雨を利用して汚れを落とすセルフクリーニング機能を備えており、外壁をいつまでも美しく保ちやすくなっています。

一般的な外壁材は、年数が経つと塗り直しが必要になる場合が多いですが、ハイドロテクトタイルなら塗り直しが不要です。メンテナンスの手間が少なく、長期間にわたりコストを抑えることができます。見た目の美しさと機能性の両方を兼ね備えた外壁材として、多くの支持を集めています。

一条工務店に寄せられた口コミ

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京都市に住む魅力を紹介

京都市は交通機関が便利な場所で、バスや電車などのネットワークも整っており通勤や通学もしやすくなっています。さらに待機児童ゼロを8年連続で達成するなど、子育てに関するサポートや対策にも力を入れているそうです。また伝統産業に関わる仕事も多く、京都市ならではの魅力的な仕事に就けるなど、住みやすい街だと言えるでしょう。

2021年の坪単価は平均で152万9,945円/坪となっています。京都市の中でも中京区や下京区などは高めになっていますが、山科区や伏見区は比較的安いため購入を検討しやすいでしょう。

ハザードマップ

京都市の災害ポータルサイトには洪水・水害ハザードマップ 、土砂災害ハザードマップ が掲載されています。水害・土砂災害・土地・その他に関するマップがあるので、自分が住む地域がどのようなリスクがあるのか確認しておくべきでしょう。
水害に関しては、京都市では雨水出水浸水想定区域は指定されていません。その為、雨水出水に関するハザードマップは作成されていません。
そして京都市は海に隣接していないので高潮に係るハザードマップ及び津波に係るハザードマップもありません。また土砂災害ハザードマップも、上京区，中京区，下京区，南区の全域には土砂災害（特別）警戒区域はないのでありません。
地震に関しては「京都市第3次地震被害想定」に基づき行政区ごとの地図に震度分布を示しています。誰もが災害被害にあう可能性があるので必ず確認しておきましょう。
その他のハザードマップは施設マップやAEDマップ等の地図データです。一度目を通しておくと良いでしょう。

補助金

京都府では京都府内の対象地域へのUターン、またはIターンを希望する人を対象に移住支援金を支給しています。また空き家や農地を活用した農家民宿や農家レストランなどを開設する場合にも支援を受けられるので、それぞれの支給条件を確認しておくとよいでしょう。
現時点で新築住宅補助金はありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税・登録免許税・不動産取得税・固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられるので京都市のホームページを確認しておくと良いでしょう。

移住サポート

京都に移住を考えている方に、移住相談窓口が設けられています。移住に関してはもちろんのこと、仕事・住まい・子育てなど移住に関する希望を聴きながら、移住の実現に最適な道筋を案内してくれます。
京都にもありますが、東京にも事務所があるので相談することが可能です。23区に住んでいる場合は「地方創生移住支援事業」として支援金の対象になり、条件を満たすと現在の勤務先のまま府内でテレワーク移住も可能になるので、移住を考えている方は一度相談してみると良いでしょう。
また京都府の都市部ではなく山間部への移住相談コーナーもあります。現地案内もしてくれるようなので、リアルな現地での暮らしを確認することができるでしょう。
営業曜日が限られているので、必ず事前に予約をしてから行くようにしましょう。

京都市南区は、人口99,000人の比較的少ない地域です。この地域はバス・電車・自動車など、交通の便が発達している特徴があります。
JR東海道線を使えば下京区と右京区に接しており、伏見区まで気軽に行くことができます。そのため、南区は市内へのアクセスがよいのが魅力。利便性の高い土地を探している方におすすめです。
参考：京都市南区公式HP

このように、京都市の大半の地域ではマンションより一戸建てのほうが安くなっている傾向があります。価格を抑えたい方は一戸建ての購入がおすすめです。

FAQ

まとめ

京都市伏見区で注文住宅を建てるなら、住宅性能やデザイン、サポート体制に注目してハウスメーカーを選ぶことが大切です。グランレブリーは、高性能と自由設計を両立した住まいを手の届く価格で提供しています。株式会社JYOTOは、自然素材と強い構造によって、永く住み継ぐ安心の家を実現。一条工務店は、快適さを追求した設備と高い住宅性能が特徴です。それぞれ異なる強みがある3社を比較し、自分たちの暮らしに合った一社を見つけることが、理想の家づくりへの第一歩になります。

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